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Immobilien

Referenz: (46d) Zentral gelegene Gewerbefläche mit Schaufenster in Passau-Rittsteig

Kaufpreis:VERKAUFT
Baujahr:ca. 1975
Lage

Die Büro-/Praxisflächen liegen zentral in Neustift.
Der Stadtteil von Passau verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule.

Entfernungen: Passau Stadtmitte: 5 km, Bad Griesbach: ca. 25 km, Österreichische Grenze: 5 km

Objekt
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Passau-Rittsteig. Die Zwischenwände wurden entfernt, sodass eine barrierefreie Erdgeschossfläche mit ca. 140 m² entstanden ist. Eine Genehmigung für einen Balkonanbau nach Süd ist vorhanden.
Die Toiletten befinden sich jeweils links und rechts in der Gewerbeeinheit.
Energieausweis vorhanden. Energiebedarf des Gebäudes: 115 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser.