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Referenz: Sonnige Eigentumswohnung mit toller Fernsicht in Perlesreut mit Gartennutzung

Kaufpreis:V E R K A U F T
Wohnfläche:ca. 96 m2
Grundstück:ca. 876 m2
Zimmer:4
Geschosse:EG
Stellplätze:1
Baujahr:2000
Käuferprovision:3,57 % inkl. 19 % MwSt
Lage

Das Objekt liegt in Perlesreut, dem anerkannten Erholungsort in den Flußtälern der Ilz und Ohe. Perlesreut wurde 2016 im Bundesentscheid "Unser Dorf hat Zukunft" mit Gold ausgezeichnet. Mit diesem Wettbewerb ehrt das Bundesministerium für Ernährung und Landwirtschaft alle drei Jahre bürgerliches Engagement für eine lebenswerte Zukunft auf dem Land.
Der Markt besitzt ein beheiztes Freibad, Einkaufsmöglichkeiten sowie Tennis-, Reit- und Angel- sowie Wassersportmöglichkeiten auf der Ilz.

Entfernungen:
Freyung: 1 5 km; Passau: 35 km; Strazny (CZ): 35 km 

Objekt

Die im Jahre 2000 erbaute Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet aufgrund der großen Fenster einen weitläufigen Ausblick auf die traumhafte Naturlandschaft.

Sie verfügt neben drei Schlafräumen über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer und eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Der abschließbare Kellerraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten, während sich im Dachgeschoss ein Wasch-/Trockenraum befindet. Die Wohnung ist ab August 2018 bezugsfertig. 

Baujahr Gebäude: 2000

Baujahr Wärmeerzeuger: 2000

Energiekennwert: 120,5 kWh (m2*a)

Befeuerung/Energieträger: Erdgas

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: keine Angabe