Referenz: Sonnige Eigentumswohnung mit toller Fernsicht in Perlesreut mit Gartennutzung
Kaufpreis: | V E R K A U F T |
Wohnfläche: | ca. 96 m2 |
Grundstück: | ca. 876 m2 |
Zimmer: | 4 |
Geschosse: | EG |
Stellplätze: | 1 |
Baujahr: | 2000 |
Käuferprovision: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt |
Das Objekt liegt in Perlesreut, dem anerkannten Erholungsort in den Flußtälern der Ilz und Ohe. Perlesreut wurde 2016 im Bundesentscheid
"Unser Dorf hat Zukunft" mit Gold ausgezeichnet. Mit diesem Wettbewerb ehrt das Bundesministerium für Ernährung und Landwirtschaft alle
drei Jahre bürgerliches Engagement für eine lebenswerte Zukunft auf dem Land.
Der Markt besitzt ein beheiztes Freibad, Einkaufsmöglichkeiten sowie Tennis-, Reit- und Angel- sowie Wassersportmöglichkeiten auf der Ilz.
Entfernungen:
Freyung: 1 5 km; Passau: 35 km; Strazny (CZ): 35 km
Die im Jahre 2000 erbaute Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet aufgrund der großen Fenster einen weitläufigen Ausblick auf die traumhafte Naturlandschaft.
Sie verfügt neben drei Schlafräumen über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer und eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Der abschließbare Kellerraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten, während sich im Dachgeschoss ein Wasch-/Trockenraum befindet. Die Wohnung ist ab August 2018 bezugsfertig.
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Energiekennwert: 120,5 kWh (m2*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: keine Angabe