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3,95 ha Waldfläche Nähe Sölling im Bayerischen Wald

Kaufpreis:98.770,- €
Käuferprovision:3% + MwSt. *** Aufgrund der Corona-bedingten Steuersatzänderung richtet sich dieser nach dem jeweiligen Leistungsdatum. ***
Waldfläche:39.508 m2

Lage

Die Waldfläche befindet sich Nähe Sölling innerhalb der Gemeinde Büchlberg im Bayerischen Wald. Die Fläche grenzt im nord-westlichen Teil direkt an eine öffentliche Teerstraße an und ist sehr gut an das öffentliche Straßennetz angebunden. Im nord-östlichen Teilbereich grenzt die Fläche an den Steinmüllerbach an.

 

Der Ort liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald. Die Ortschaft befindet sich rund 13 Kilometer nordöstlich von Passau, 22 Kilometer südlich von Freyung sowie jeweils 10 Kilometer von Hauzenberg und Waldkirchen entfernt.

 

Objekt

Waldfläche: Die Waldfläche hat eine Größe von ca. 3,95 ha. 

 

Die Nord-östlich geneigte Fläche ist ca. zu ca. 20% mit einem 50 – 90 jährigen Mischwald bewaldet. Bei dem Rest der Fläche findet sich eine ca. 5-10 jährige Naturverjüngung. Inmitten der Fläche befindet sich ein Strommast samt Leitungen, die von Norden nach Süden durch die Waldfläche hindurch gehen. Wenn diese Fläche eine Wiese wäre, wäre das Befahren ohne erhöhte Erntekosten gewährleistet.

Die Fläche ist gut erschlossen und an eine Teerstraße angrenzend. 

 

Der Kaufpreis pro m2 beläuft sich auf 2,50 €.