Immobilien | Grundstücke | Holzhandel
Immobilien

1,2 ha Wald- und Wiesenfläche zwischen Erlbach und Zeilarn

Kaufpreis:VERKAUFT!
Grundstück:12.829 m2
Käuferprovision:3,57 % inkl. 19 % MwSt

Lage

Die Waldfläche befindet sich im Landkreis Rottal-Inn, in der Gemeinde Wurmannsquick, südwestlich der Ortschaft Etzenberg. Die Fläche grenzt direkt an einem öffentlichen Anliegerweg an und ist sehr gut an das öffentliche Straßennetz angebunden. Die Grundstücksgrenzen zu anderen Eigentümern sind eindeutig markiert und im Gelände sehr gut ersichtlich.

 

Entfernungen: Etzenberg ca. 3 km, Wurmannsquick ca. 4 km, Eggenfelden ca. 11 km, Pfarrkirchen ca. 20 km. 

Objekt

Waldfläche: Die Waldfläche hat eine Größe von 10.415 m2.

Die nach Norden geneigte Fläche ist ca. zu zwei Drittel mit einem lichten bis stark lückigen Fichten-Mischbestand bewaldet. 

Der zwischen 30 – 80 jährige Mischwald weist jedes Bestandsalter auf, sind aber hauptsächlich 60 - 70 jährige Fichten, Kiefer und Tannen vorhanden. 

Die Fläche ist gut erschlossen und über einen LKW-tauglichen Anliegerweg an das öffentliche Straßennetz angeschlossen. 

 

Wiesenfläche: Bei der Wiese, mit einer Gesamtgröße von 2.414 qm2, handelt es sich um eine ebene, schlepperbefahrbarer, gut drainierte frische Auwiese.