Die Waldfläche befindet sich im Landkreis Passau, auf der nordöstlichen Seite von Windorf.

Entfernungen: Rathsmannsdorf ca. 3 km, Windorf ca. 3 km, Vilshofen ca. 7 km, Passau ca. 25 km. 

Fläche 1: Der ca. 20-jährige Bestand, bestehend aus Eichen, Buchen und

Birken befindet sich in nord- bis nordwestexponierter Unterhanglage.

Standörtlich handelt es sich um stabil, tiefgründe und nährstoffkräftige 

Lehmböden aus Kristallinverwitterung. 

Fläche 2: Der 80 – 120 jährige Wald besteht aus 80 % aus Fichte und 20 % aus Laubbaumbestand. Die Waldfläche ist leicht hängig. Über Waldwege können Sie das Grundstück gut erreichen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Fließgewässer mit 55 m².

Bestockung: 0,8.

Der Kaufpreis pro m² beläuft sich auf 2,50 €.