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Landwirtschaftliche Fläche / Wiese in Grafenau

Kaufpreis:58.000 €
Käuferprovision:3,57 % inkl. 19 % MwSt
Grundfläche:15.055 m2
Lage
Der Bayerische Wald mit seinem Landkreis Freyung-Grafenau liegt zwischen Donau, der österreichischen und der tschechischen Staatsgrenze. Ein gut ausgebautes Straßennetz bindet es an bundesdeutsche Autobahnen, den Flughäfen München (140 km) und Linz (120 km) und die Nachbarländer Österreich und Tschechien an. 
Die Region an der bayerisch-böhmischen Grenze in Höhenlagen zwischen 340 und 1453 m bietet eine einzigartige Natur- und Erholungslandschaft. Deshalb entstand hier auch der erste Nationalpark auf deutschem Boden, der mit dem direkt anschließenden "Nationalpark Böhmerwald" den größten Waldnationalpark Europas bildet. 

Objekt
Bei dieser landwirtschaftlichen Fläche handelt es sich um eine Wiese mit Sträuchern, die derzeit kostenlos verpachtet ist. 
Die Fläche ist leicht hängig, die Zufahrt ist geregelt (in der nachfolgenden Abbildung schwarz markiert). Bodenzahl: 34/27.

Aktueller Planungsstand: Landwirtschaftsfläche 
Umliegende Bebauung: 
östlicher Bereich :   Grünfläche
nördlicher Bereich : Waldfläche
westlicher Bereich : Wohnbebauung
südlicher Bereich :   Wohnbebauung