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** Heizen mit erneuerbarer Energie ** Erstbezug! Schöne 3-Zimmerwohnung im Herzen von Ortenburg

Mietpreis:Kaltmiete: 675,00 € zzgl. 150 € Nebenkosten
Wohnfläche:70 m2
Zimmer:3
Baujahr:1985
Käuferprovision:Kaution: 2 Netto-Kaltmieten
Energiekennwert:siehe unter Objektbeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im niederbayerischen Bäderdreieck im Herzen von Ortenburg.

 

Der Erholungsort Markt Ortenburg mit seiner außerordentlichen Infrastruktur, den vielfältigen Freizeiteinrichtungen (wie z.B. Golf, Freibäder, Schloss, Wildpark und Vogelpark) und dem bunten Kulturleben sorgt er mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Restaurantangebot für jede Menge Abwechslung.

Im nur 10 km entfernten Bad Griesbach erwarten Sie die legendären Thermen sowie exklusive Golfplätze.

 

Entfernungen:

Bad Griesbach: ca. 10 km; Vilshofen: ca. 13 km; Passau: ca. 20 km; zur österreichischen Grenze ca. 23 km; Bad Füssing: ca. 33 km

Objekt

** Heizen mit erneubarer Energie **

Bitte treten Sie rein und fühlen Sie sich zuhause! 

 

Es erwartet Sie eine wunderschöne, neu gebaute

3-Zimmer Dachgeschosswohnung eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 70 m2. Die Wohnung, in zentraler, aber ruhiger Lage in Ortenburg, verfügt über ein Kellerabteil, je ein Schlaf- und Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Küche-Essbereich. Ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung, sowie LED-Spots in den Wohnräumen verleihen der Wohnung ein ganz gemütliches Flair. Das Bad bietet durch eine ebenfalls hochwertige Ausstattung, wie z.B. eine begehbare Regendusche, einen beleuchteten Spiegel und Waschbeckenunterschrank einen besonderen Komfort.

 

Stellplätze können gerne optional für 35,00 €/mtl. direkt vorm Haus gemietet werden.

 

Die Kaltmiete pro Quadratmeter beträgt 9,64 €, die Nebenkosten sind auf 2,14 € pro Quadratmeter festgelegt.

 

Energiewerte:

Bedarfsausweis

Baujahr Gebäude:                1985

Baujahr Wärmeerzeuger:      2020

Energieträger:                       Hackschnitzel/Pellets

Energieeffizienzklasse:         E

Energiebedarf:                      146,5 kWh/(m2*a)                                       

Ausstellungsdatum:             30.04.2021

Gültig bis: 29.04.2031